# Habla el promotor de la urbanización La Forca, en Colunga, que rechaza la CUOTA: 'No negociaré mis derechos ni cederé por presiones'

**By:** Ramón Díaz  
**Published:** 2026-10-06T04:00:00+02:00  
**Source:** [La Nueva España](https://www.lne.es/oriente/2026/10/06/negociare-derechos-cedere-presiones-135049360.html)

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"El nuestro es un proyecto de baja densidad, no acepto que se nos compare con Benidorm"
Francisco Villanueva. 

Francisco Villanueva, economista financiero y empresario, es administrador único de Campomanes y Asven Inver y promueve una urbanización en La Isla (Colunga) que ha generado el rechazo de una plataforma vecinal y un informe negativo de la CUOTA, tres años después de que ese mismo organismo emitiera otro favorable. Tiene 54 años, nació y vivió hasta los 13 años en Asturias, después la familia se trasladó a Málaga, donde tiene desde hace 50 años un restaurante asturiano. Reside en México y pasa cuatro meses al año en España. Sus padres compraron en 1977 la finca La Forca, situada entre la playa de La Isla y la N-634, donde pretende construir 18 chalés.
Defiende que una sentencia del TSJA de 2011 reconoce toda la finca La Forca como urbana, y que por lo tanto la servidumbre de protección está a 20 metros de la ribera del mar, no a 100.
La sentencia reconoce toda la finca, y a partir de ella Costas cambió la protección de los 100 a los 20 metros. El Principado debía adaptar el POLA y el PESC a esa nueva delimitación. No es lógico que Costas fije 20 metros y las normas urbanísticas mantengan otra protección. Llevamos 15 o 20 años esperando esa adaptación.
El director general de Urbanismo, Ignacio Ruiz Latierro, ha dicho que el proyecto incumple el POLA y el PESC y que debería limitarse a 12 el número de chalés.
Primero, se equivoca con el número. Habló de que proponíamos 28 viviendas, pero haremos 18 como máximo, y es posible que 16. Serán unifamiliares separadas, con parcelas de unos 1.000 metros. Es un proyecto de baja densidad, menos masificado que otras promociones de La Isla. No acepto que se nos compare con Benidorm. Segundo, no comparto su interpretación de la sentencia. Estamos valorando acciones legales; hemos pedido el informe de la CUOTA, que aún no tenemos.
¿Aceptaría construir solo 12 viviendas?
¿Por qué tengo que aceptar 12 y, además, separarme de la costa como dice ahora la CUOTA, si la línea de protección son 20 metros? La sentencia retrotrae la situación a antes de la Ley de Costas. Quiero los mismos derechos que quien construyó antes de 1988. No quiero ceder mis derechos por presiones.
Los vecinos temen problemas con los vertidos y falta de agua en verano.
En la fase de urbanización se harán los estudios que correspondan. La plataforma la constituyen tres personas, dos de ellas pareja, con casas a 50 y 58 metros del mar. Difundieron una infografía elaborada con inteligencia artificial que no refleja la realidad del proyecto. He hablado con una de ellas, le expliqué todo y sigo dispuesto al diálogo.
La CUOTA emitió un informe favorable en 2023 y ahora aprecia dudas técnicas. ¿Se las han explicado?
No. Todo lo que sé, lo sé por LA NUEVA ESPAÑA. No nos han dado el informe.
La CUOTA señala un defecto durante la exposición pública.
El Ayuntamiento no encontraba el certificado de haber expuesto documentación en el tablón de anuncios y volvió a publicar lo que faltaba. Llevamos 15 años con técnicos que van y vienen, y todo se eterniza.
¿Qué calendario maneja para la construcción de los chalés?
Si sigue así, iremos a un contencioso para dirimir lo mismo que ya dijo la sentencia de 2011. Creo que lo ganaremos, pero nos entretendrán tres años más. El coste no es solo de dinero: es el dolor de cabeza, la ansiedad y no poder hacer algo a lo que tengo derecho.
¿Algún mensaje a los vecinos que se oponen al proyecto?